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一个90后的搬迁史:从2楼到22楼的故事

【时间:2017-11-03 08:01:17】【渤海网编辑部】

1988年7月,中国第一个土地拍卖、按揭贷款,真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深圳竣工,售价是1600元/平方米。截至6月30日,销售额超过50亿元的企业达到126家,比去年同期增加了11家,销售额共计36220亿元


  出生在上世纪90年代初期的邵翀(化名)几乎见证了整个中国房地产历史,出生在中国西部某四线城市的邵翀从小到大经历过很多次搬家,而每一次搬家几乎都处于中国房地产历史的某个特殊时期。

  “房子越来越大,楼层越来越高,社区的温度越来越低,对于房子的定义也越来越不一样。”邵翀告诉第一财经记者。

  诺贝尔经济学奖得主约瑟夫·斯蒂格利茨曾预言:在21世纪,影响人类社会发展进程的两大因素,一个是美国的高科技,另外一个是中国的城市化。在过去的20年里面,中国的城市化进程让越来越多的人住房条件得到改善,并从中造就了一批亿万富豪。不可否认的是,过去二十年越来越多的人开始享受了更好的住房条件。

  90年代:福利分房

  邵翀出生在90年代初期,那个时候基本还在福利分房阶段,商品房时代还未到来。

  “我们出生的时候家在当时的CBD百货大楼对面,是我妈妈单位的房子,住在2楼。家里一室一厅一厨房,爸爸妈妈还有奶奶四个人住在这个房间里面。那个时候连厕所都没有,晚上还要提个便壶在房间里。家里人洗澡都要去公共厕所旁边的澡堂。”邵翀告诉记者。

  从官方统计的数据来看,1987年才有全国性的房价统计。1987年商品房销售面积2697万平方米,总量上似乎也不少,可相对于庞大的国民总数,实在太少,只能满足几十万人的居住需求。当年的全国平均房价是408元/平方米。看起来不高,但相对于当时的居民收入,也属于不可承受之重。

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