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津城年底推地密集 东丽湖新上两宗宅地周边万元左右单价项目捡漏

【时间:2017-11-03 08:01:17】【渤海网编辑部】
年底推地密集,天津东丽湖片区近期上架两宗新地。板块内高性价比在售项目捡漏等升值。

    2017年只剩两个月了,天津土地市场接近年底愈发红火起来。推地土拍的节奏加快,经过昨天滨海7宗地大战,今天又有蓟州地块摘牌。相较于滨海新区及远郊土拍密集,市区及环城地区的土地供应相对少了一点。

    近日,2017年10月27日晚,天津土地交易中心同时挂出东丽区东丽湖片区两宗宅地,分别为津丽(挂)2017-03号及津丽(挂)2017-04地块。津丽(挂)2017-03号起始楼面价为7753元/平米,最高楼面价为11436元/平米;津丽(挂)2017-04地块起始楼面价为7910元/平米,最高楼面价为11852元/平米。而这两块地在竞买报价达到最高限价时,均转为竞报配建租赁型住宅(专项用于安排区域引进人才的居住使用)建筑面积阶段。

    环城四区里面,东丽区发展较早。尤其华明、空港、东丽湖大板块,地处市区与滨海新区联通走廊上。天津滨海国际机场作为京津冀重要的航空枢纽,也在这一片区内。另外近几年,在空港地区、开发区不断有大型企业进驻,周围的房价也是在不断上涨,未来升值空间不小。

    目前片区内新盘项目较少,在售项目多为老盘或尾盘。然而不少项目体量较大,后期加推房源可期。小编列举几个均价万元左右项目,供您置业参考:

   三源英华郡 项目一期临湖楼座在售,主推建面约119平米3居户型,1梯2户,均价11000元/平米。别墅产品为255平米联排户型,均价约15000元/平米。

 

    大唐印象 项目二期2-5、11-13号楼在售,主推户型为建面约82-121平米,均价约13000元/平米。6-10号楼剩余少数房源在售,户型为建面约90-126平米,均价约13000元/平米。

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